Open bebouwing nabij centrum Halen

Nieuwbouwwoning te Zelem

Klassieke bebouwing met zadeldak (patrijs)

Op 15 minuten rijden
TOT centrum diest
of lummen

Perceel van 11a97 voor open bebouwing. De schets toont slechts de perceelsvorm; de op de schets vermelde afmetingen zijn niet correct. Opmetingsplan is aangevraagd.

Bij Immodiest koopt u dit grondperceel aan voor € 120.000 + aankoopkosten (10% registratierechten, notariskosten).

Verdere info bouwgrond: & bouwvoorschriften:

  • bouwzone: is op min. 3m van de perceelsgrenzen
  • bouwdiepte max. 14m + 3m voor aanhorigheden
  • bouwhoogte : één bouwlaag onder kroonlijst (2,8 à 3,5m)
  • peil GVL max 60cm boven peil weg
  • hellend dak 35° à 45°; bestaand uit min.2 dakvlakken, bedekking: leien of pannen
  • inrit naar ondergrondse garage toegelaten
  • eventuele vrijstaande achterbouw (berging) op te trekken in zelfde materiaal als woning
  • achterbouw max.40m², 3m hoog tot kroonlijst, min.6m achter achtergevel

De achterzijde van het perceel ligt aan de spoorweg.

Gelegen op 

  • 6 minuten rijden tot centrum Halen & supermarkten
  • 10min rijden van oprit E314 (Halen)
  • 15min rijden tot centrum Diest of Lummen

De woning zelf bestaat uit een benedenverdieping met een open keuken met eiland, eet- en zithoek. Een hal, berging en een toilet vervolledigt het gelijkvloers. Onder dak zijn alvast 3 slaapkamers voorzien en een badkamer voor douche en/of bad. De voorgestelde woning heeft een oppervlakte van 149 m2 voor het gelijkvloers en de verdieping samen. 8 zonnepanelen gratis!! De Casco woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden, dan kan u naderhand de afwerking nog zelf doen.

Bouwgrond wordt aangeboden door Immodiest, woning door AVL. Samen thuis in vastgoed ;-)

We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek in onze toonzaal .

Meer info ?

Bel bouwadviseur Luc op 0475 / 75 99 25 voor een vrijblijvende afspraak.


Afwerking

Inhoud casco

  • Ruwbouw winddicht
  • Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater)
  • Elektriciteit
  • Verwarming op gas met radiatoren
  • Pleisterwerken
  • Isolatiewerken en chape
  • EPB berekening
  • Ventilatiesysteem D+
  • kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief
  • 8 zonnepanelen gratis

Inhoud sleutel op de deur

  • Casco
  • Afgewerkte keuken
  • Sanitaire toestellen
  • Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer
  • Schilderdeuren
  • Trap in beuk
  • Voegwerken

Details

  • Slaapkamers : 3
  • Badkamer(s) : 1
  • Perceeloppervlakte : 11a97ca
  • Oppervlakte woning : 149 m²
  • Stad : Zelem
  • Postcode : 3545
  • Referentie : ZELEMOB

PRIJS CASCO: € 274.000

€ 274.000 excl. kosten op grond en constructie
€ 327.000 alle kosten op grond en contructie

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR: € 295.000

€ 295.000 excl. kosten op grond en constructie
€ 359.000 incl. alle kosten op grond en contructie

Deel dit project

Woningen

  • Nieuwbouwwoning Zelem

    Nieuwbouwwoning Zelem

    Open bebouwing
    149m2
    3
    2