Woonproject "aan 't Eindeken"

 

 

 

 

 

 

 

 

Beringen

De stad Beringen ligt in het westen van de provincie Limburg.  Strategisch gelegen op een steenworp van de provincies Vlaams-Brabant en Antwerpen, in de onmiddellijke nabijheid van de verkeerswisselaar te Lummen, de E313 en E314.  De stad Beringen is een dynamische gemeente.  Zowel op het vlak van onderwijs, ontspanning, huisvesting en handel staan er de komende jaren belangrijke en omvangrijke ontwikkelingen op stapel.  De ontwikkeling van scholencampus Bogaersveld, de herbestemming van de voormalige rijkswachtkazerne, de bouw van een nieuw zwembad en de projecten onder de overkoepeldende noemer be-mine die een nieuwe toekomst aan de voormalige mijnterreinen zullen geven, zijn hiervan maar enkele voorbeelden.

Beverlo, groene deelgemeente

Strategisch dicht bij het dorpscentrum gelegen, beoogt "aan 't Eindeken" niet enkel het creëren van nieuwe woongelegenheden.  Het project zal door zijn omvang herkenbaar zijn in zijn omgeving.  De nieuwe input is een unieke meerwaarde voor Beverlo en het centrum : een uitgelezen kans.

Wat vooraf ging

Met het ontsluiten van de Koolmijnlaan in de jaren zestig werd het huidig bouwterrein het voorwerp van het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) Beverlo-Centrum.  Een versnipperde eigendomsstructuur zorgde er echter voor dat ontwikkeling van de gronden uitbleef.  Nadat Casa+ Vastgoed bvba uit Bilzen enkele jaren geleden alle terreinen kon verwerven, werd in samenwerking met verkavelaar VOGEM nv uit Geel de huidige verkaveling ontwikkeld.

Wat volgt

Vandaag wordt "aan 't Eindeken" een uniek woonproject gerealiseerd : 21 karaktervolle woningen met een tijdloze en stijlvolle uitstraling.  De halfopen woningen worden per 2 geschakeld in een samenhangend geheel.  Volumes en materialen worden met bijzondere aandacht op mekaar afgestemd zodat de sfeer van grote vrijstaande woningen wordt opgeroepen.   AVL Woningbouw werd gekozen als bouwpartner om de woningen te realiseren.  Met reeds 26 jaar ervaring en meer dan 2500 woningen op haar palmares is AVL een zeer betrouwbare bouwpartner die hier op eigen bodem niets aan het toeval overlaat.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Speelweide

Woonproject "aan 't Eindeken" is gelegen in een nieuw aangelegde verkaveling evenwijdig met de Koolmijnlaan.  Om het gebied te ontsluiten heeft men een nieuwe parallelweg aangelegd die voor gemotoriseerd verkeer bereikbaar is via de Schansvijverstraat.  Voor voetgangers en fietsers sluit de parallelweg tevens aan op de Bivakstraat.  De parallelweg en de Koolmijnlaan zijn van mekaar gescheiden door grachten en een bufferend bomenscherm.  Op deze manier krijgt de straat een rustig, natuurlijk en residentieel karakter.

Elke woning heeft een ruime op het westen georiënteerde private tuin.  Achter deze tuinen ligt een gemeenschappelijk openbaar groengebied.  Het is vanaf de parallelweg bereikaar via een centraal gelegen voetpad tussen de loten 12 en 13.  Het door bomen geflankeerde voetpad waaiert boogvormig uit achter de private tuinen.  Elke tuin krijgt op die manier rechtstreeks toegang tot de achterliggende speelweides.  Helemaal links achteraan kan men een beginnend bosje onderscheiden.

Architectuur

De uitgangspunten van het verkavelingsontwerp werden vertaald in een gevarieerde architectuur van halfopen woningen.  Een gevarieerde inplanting gecombineerd met een juiste materiaalkeuze levert een boeiend straatbeeld op.  Ook de voortuintjes, die per koper een eigen invulling zullen krijgen, dragen hiertoe bij.  Volumes en materialen worden met bijzondere aandacht op mekaar afgestemd om de gekoppelde woningen de uitstraling te geven van één grote vrijstaande woning.  Uiterlijk lijken de woningen naadloos in elkaar over te lopen waardoor er karaktervolle volumes gerealiseerd worden met een gepaste sfeer en uitstraling langsheen de Koolmijnlaan.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energie

Indien u bekommerd bent over de energiefactuur van deze woningen dan mag u ook wat dat betreft op beide oren slapen;

Een dakisolatie van 20 cm glaswol en een muurisolatie van 10 cm glaswol beperken de warmteverliezen tot een minimum.  Bovendien zijn deze woningen voorzien van een ventilatiesysteem D+ met warmterugwinning.  Op die manier geniet u steeds van een goede luchtkwaliteit, zonder enig tochtgevoel én met een maximaal rendement.

Op deze wijze vallen deze woningen onder een E-peil van 60, waardoor u kunt genieten van een aantal subsidies en aftrekken.

Materialen

Een duurzame keuze van hoogwaardige materialen wordt bij dit project hoog in het vaandel gedragen.  Daar het totaalproject 21 woningen bevat, werd er gezocht naar voldoende variatie.  Door de afwisseling in materiaaltinten zal elke woning zijn eigen unieke uitstraling verkrijgen, doch steeds ook met het oog op een coherent straatbeeld.
Enkel duurzame, mooi verouderende en doorleefde materialen met een minimale onderhoudsvraag hebben de toets doorstaan.  Gevels zijn opgetrokken uit handvormstenen in verschillende roodtinten, hier en daar afgewisseld met een volume in wit.  Op deze manier wordt er optische diepte gecreëerd in de op het eerste zicht strakke inplanting van de woningen op 1 lijn.  Ook de afwisselde kleurkeuze van de daken en het spel van dakvolumes draagt hiertoe bij.
Ramen worden voorzien in pvc met oog op duurzaamheid.  Voor- en zijdeuren worden in geschilderd hout voorzien, zoals ook de luiken die het geheel een gepaste verfijning geven.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wenst u meer informatie ? Bel 011-450280 of mail : info@avlwoningbouw.be