Veelgestelde vragen
- Kunnen we bij AVL onze architect kiezen?
- Waarom krijgen we een offerte zonder hoeveelheden?
- Wat is E- en K-peil?
- Mogen we vrij op de werf?
- Hebben jullie alleen typewoningen?
- Wanneer mogen we schilderen, en parket of laminaat leggen?
- Moet alles in de toonzaal gekozen worden?
Kunnen we bij AVL vrij onze architect kiezen?
In principe wel, maar we moedigen u toch aan om een verkennend gesprek te voeren met het architectenbureau waarmee we reeds 20 jaar samenwerken, en waarmee we al zoveel projecten tot een goed einde brachten.
2A is een architectenbureau dat weet wat wij kunnen, en wij weten wat zij kunnen. Zij nemen de EPB- en de veiligheidsverslaggeving op zich, kennen onze technieken, en zijn steeds aanwezig op onze werfvergaderingen.
Indien u echter een architect kan aanreiken waarmee we dezelfde 'harmonie' kunnen bereiken, dan staan wij hier uiteraard voor open.
Waarom krijgen we een offerte zonder hoeveelheden?
Wij maken steeds een offerte op standaard strookfundering met een door u gekozen afwerking. Dit wordt van in het begin duidelijk afgesproken. De posten in onze meetstaten beschrijven dit ook, waardoor er geen twijfel mogelijk is.
Helaas is het calculeren van een woning een tijdrovende en dus kostelijke bezigheid. Terwijl sommige sleutel-op-de-deurfirma's een studieovereenkomst afsluiten vooraleer er een offerte gecalculeerd wordt, wilt AVL uw offerte gratis en vrijblijvend houden. Dit betekent echter dat we de hoeveelheden van beton, metselwerk en dergelijke niet zomaar kunnen vrijgeven.
Daar tegenover staat onze vaste prijs! Veel aannemers werken met 'vermoedelijke hoeveelheden' en zullen de werkelijk verbruikte grondstoffen achteraf extra factureren. Onze prijs is vast, en u moet zich bijgevolg niet verwachten aan plotse meerkosten: de prijs op uw offerte is de definitieve prijs. Het enige wat aan deze prijs nog iets kan veranderen zijn de gevolgen van het sonderingsverslag, of de keuze voor een andere afwerking.
Eerlijker kan niet!
Wat is E- en K-peil?
Deze waarden geven de energiezuinigheid van uw woning aan. Het K-peil geeft aan hoe goed uw woning geïsoleerd wordt, en het E peil geeft een beeld over het totale energieverbruik van uw woning, rekening houdend met isolatie, rendement van verwarmingstoestellen, en meer.
De woningen die AVL bouwt hebben een gemiddeld E-peil tussen E55 en E65, en een K-peil tussen K30 en K35. Met een blowerdoor proef kan deze zelfs tot E45 à E55 zakken! Dit is dus 40% a 50% lager dan de wettelijke norm. De resultaten voor uw ontwerp hangen natuurlijk van meerdere factoren af.
Omdat wij beseffen dat deze E- en K-peilen nietszeggend zijn voor de leek maken wij bij elk ontwerp een raming van de kostprijs van uw energieverbruik. Dit kan omdat de software om het E-peil te berekenen ook de verbruikte energie weergeeft. Wij geven deze waarden dan in op een website van een energieleverancier, waardoor wij u een begrijpelijke waarde tonen in verband met uw energieverbruik.
Mogen we vrij op de werf?
Ja. De werf is uw eigendom, en niemand kan u bijgevolg verbieden deze te betreden. U krijgt van ons ook een sleutel wanneer ramen en deuren geplaatst worden, zodat u ook uw winddichte werf kan betreden.
Wel moeten de nodige veiligheidsmaatregelen in acht worden genomen: Een werf is een gevaarlijke plaats wanneer men hier geen rekening mee houdt. Zo kan de werfleider u op bepaalde ogenblikken vragen om een bouwhelm te dragen.
Hebben jullie alleen typewoningen?
Neen. Indien u bij ons een offerte wenst te laten maken zal eerst een voorontwerp gemaakt worden door een architect van 2A, het architectenbureau dat wij adviseren. Hij zal samen met u uw droomwoning op papier zetten.
Indien u dat wenst kan u natuurlijk altijd vertrekken vanuit een typewoning, maar dit is geen gewoonte.
Wanneer mogen we verven, parket of laminaat leggen?
Voor deze afwerkingen is het uiteraard nodig dat de ondergrond voldoende droog is. Een nieuwe woning bevat echter veel vocht: water om te metsen, pleisteren, chappen, en zelfs neerslag. Het weer, de verluchting en de verwarming spelen ook een rol in het droogproces.
Door dit groot aantal variabelen is het onmogelijk om een exacte periode te noemen. U kan dan ook best vochtmetingen doen met speciaal daarvoor bedoelde meetapparaten. De meeste ververs beschikken over zulk een toestel.
Indien uw woning niet snel genoeg droogt, dan kan u een bouwdroger plaatsen. Deze machine, die te huur is bij verschillende firma’s, zal het vocht in de lucht van uw woning onttrekken door middel van condensatie.
Moet alles in de toonzaal gekozen worden?
Neen. Onze toonzaal is slechts een selectie van de meest gekozen materialen. Indien u dit wenst kan u voor de materiaalkeuze een kijkje nemen in de toonzalen van onze vaste leveranciers.
Eventueel kan u ook bij een derde leverancier een materiaal kiezen, maar deze zal u niet de condities kunnen geven die onze vaste leveranciers u kunnen geven.
